Comment financer les travaux du PPT ?

Réponse rapide :

Les travaux du PPT sont financés par le fonds de travaux obligatoire, les appels de charges votés en AG, et parfois par des aides (ANAH, MaPrimeRénov’ Copropriétés, prêts collectifs ou individuels).

Explication détaillée :

Pour chaque action du PPT votée en assemblée générale, un financement doit être prévu. Les sources principales sont :

• Le fonds de travaux : minimum 2,5 % du budget annuel, sauf dispense en cas de PPT voté
• Les appels de fonds spécifiques : votés à la majorité simple pour financer chaque opération
• Les aides publiques : ANAH, MaPrimeRénov’, collectivités territoriales
• Les prêts bancaires : soit au syndicat, soit aux copropriétaires à titre individuel

Un bon PPT identifie en amont les subventions possibles et les travaux éligibles, notamment en rénovation énergétique ou accessibilité.

À retenir :

Un PPT sans stratégie de financement est inopérant. La qualité du plan dépend autant de sa faisabilité économique que de sa précision technique.